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10月中上旬北京新房網簽1133套

2017年10月中上旬(10月1日-10月20日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽1133套,與9月中上旬相比下降8.8%,同比2016年10月中上旬下降52.1%。


??據偉業我愛我傢市場研究院數據統計,2017年10月中上旬(10月1日-10月20日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽1133套,與9月中上岩盤浴烤箱推薦岩盤浴床價格旬相比下降8.8%,同比2016年10月中上旬下降52.1%。

??從同比數據可以看出,北京今年的新房交易規模較去年大幅下降,目前整體處在歷史低谷之中。不過,從各月中上旬的交易數據來看,雖然與過往幾年相比今年的“金九銀十”成色受樓市調控收緊影響大打折扣,但北京樓市在7、8兩月陷入低谷後逐步觸底反彈,9月、10月交易量逐步小幅上升。

??新增供應方面,10月中上旬北京新建商品住宅僅新增泰禾昌平拾景園一個項目,該項目位於昌平區,新增套數為349套,新增面積為42597.16平米。

??項目成交方面,10月中上旬成交量排在前五的項目依次為北京城建世華泊郡(北京城建N次岩盤浴工廠方)、天翠陽光新城、紫金印象、天恒京西悅府和華潤未來城市,其中北京城建世華泊郡成交超250套,天翠陽光新城成交超150套,其它各項目成交量均不足50套。

??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,2016年“930”新政以來,北京新房市場已經經過瞭一年的調控,嚴格的限購限貸加上對項目入市的嚴格管控,市場規模前後縮水超過一半,近兩年來北京新房的豪宅化趨勢得到抑制,高價房成交稀少,國傢統計局監測的新房價格也在環比下降,整體調控效果非常顯著。

??本輪樓市調控在遏制投機炒房的同時,也在不斷加強供給側的結構調整。為保障中低收入人群的置業需求,今年北京極大的提升瞭土地供應力度,嚴格規定瞭中小戶型的建設比例,限定瞭新房的出售價格,推出瞭新的共有產權房制度。隨著新項目的入市和新政策的實施,未來北京新房市場的規模有望重新擴大,供應和交易結構也將更加偏向剛需一族,整個新房市場會逐漸向居住屬性回歸。

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北京新房成交

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